ขาย อาคารพาณิชย์ ขาย อาคารพาณิชย์ ประกาศสำหรับ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุน ผู้สนใจและชอบในการ รีโนเวทบ้าน . ตรม. ::จุดเด่น:: ▶️จากการเดินสำรวจตัวอาคารและรอบอาคาร ตัวโครงสร้างอาคารยังแข็งแรง ไม่มีส่วนใดทรุดหรือพัง สามารถก่อสร้างงานส่วนที่เหลือให้แล้วเสร็จต่อไปได้ แต่ทั้งนี้ ต้องยื่นเรื่องขออนุญาตก่อสร้าง เพื่อขอให้มีการตรวจสอบโครงสร้างอาคารอีกครั้งก่อน ผ่านหรือไม่ ส่วนรอบ ๆ ตัวอาคาร ที่ดินมีการทรุดตัวต่ำกว่าพื้นอาคารชั้นล่าง...ประมาณ 50-80 ซม. จนเห็นใต้อาคาร ต่อม่อ ต้องถมดินเสริมพื้นที่ด้านหน้าอาคารเพิ่มเติม ▶️เปรียบเทียบ ราคาขายอาคารพาณิชย์ >ราคาขายอาคารพาณิชย์ ใหม่ = 2 ชั้นครึ่ง ปัจจุบันอยู่ 3.2 ลบ./ห้อง >ราคาขายอาคารพาณิชย์ มือ 2 = 2 ชั้นครึ่ง ปัจจุบันอยู่ 2.8 ลบ./ห้อง ▶️การลงุทน อาคารพาณิชย์ เก่า = 3 ชั้นครึ่ง(จุดเด่น) > ราคา 1.2 ลบ./ห้อง + ค่ารีโนเวท 0.5 ลบ.(โดยประมาณ) ทุน = 1.7 ลบ ราคาขาย 2.5 - 3.0 ลบ. กำไร 0.8 - 1.3 ลบ. 30-40% คุ่มค่าการลงทุน ::รายละเอียด:: - พื้นที่ nan ตรม. - ชนิด 15 ห้องนอน . ห้องน้ำ - จำนวน 3 ชั้น รายละเอียดทรัพย์ #อาคารพาณิชย์ ✅รหัสทรัพย์ สน.015 ขายอาคารพาณิชย์เก่า 3 ชั้นครึ่ง จำนวน 15 ห้อง ๆ ละ 1.2 ลบ. เพื่อการ #รีโนเวท สำหรับขาย ✅ลักษณะทรัพย์ เป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่ง สภาพเก่า จำนวน 15 ห้องมีห้องคู่ 2 คู่ ปลูกสร้างมานานกว่า 20 ปี การก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณ 70% งานโครงสร้างเสร็จแล้ว เหลือเพียงงานติดตั้งอุปกรณ์ ไฟฟ้า และทาสี :: สถานที่ใกล้เคียง :: ทำเลที่ตั้งทรัพย์ ที่ดินอยู่ที่ ต.บางนมโค อ.เสนา จ.พระนครศรีอยุธยา ติดทางหลวง 3111 (เสนา - ปทุมธานี) ถนน 4 เลน ทำเลดี อยู่หน้าสวนอุตสาหกรรมบ้านแพน พิกัด: maps.google/maps?q=14.292,100.424 ราคา: 18,000,000 บาท สนใจติดต่อ: dd เซอร์วิช แลนด์ by แป๋ว (โทร 094-359-9628 สายตรงคุณแป๋ว) 0940809236 line: newpaw9
